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2026-03-20 06:35:38
来源:zclaw

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正(zheng)在惠缴存公(gong)积金满6个月,首(shou)套、二套房可申请(qing)“商(shang)转公(gong)”贷款

近期,惠州市住房公(gong)积金经管中心正(zheng)在官微公(gong)布音讯称,惠州“商(shang)转公(gong)”取消“独(du)一住房”限制,二套房也能申请(qing)。本次“商(shang)转公(gong)”贷款政策优化的最(zui)大亮点(dian):正(zheng)在于取消了此前“申请(qing)商(shang)转公(gong)贷款的住房系申请(qing)人家庭(包括伉俪两边(bian)和(he)未成年子女)正(zheng)在惠州市的独(du)一住房”这(zhe)一贷款条件。

调(diao)解后(hou),正(zheng)在惠州市缴存住房公(gong)积金的职工,即使家庭名(ming)下正(zheng)在惠州已具有(you)两套住宅性子的没有(you)动产(含本次申请(qing)商(shang)转公(gong)贷款的住房),也可以申请(qing)商(shang)转公(gong)贷款。此前,“独(du)一住房”要求让一部分有(you)商(shang)贷置换需求的职工家庭没法(fa)享(xiang)受(shou)到住房公(gong)积金政策的优惠。

惠州公(gong)积金经管中心相干负责人透露表现,此次政策放宽,将笼盖范围扩展至具有(you)两套住房的家庭,旨正(zheng)在更精准地办事缴存职工。

但(dan)并非所有(you)环境都能申请(qing)。惠州市住房公(gong)积金经管中心提醒广大缴存职工,以下情(qing)形没有(you)予受(shou)理“商(shang)转公(gong)”贷款:家庭名(ming)下已有(you)三(san)套及以上住房的,政策明确,申请(qing)人家庭名(ming)下正(zheng)在惠州具有(you)三(san)套及以上住宅的,没有(you)符合“商(shang)转公(gong)”贷款条件,请(qing)勿(wu)误以为(wei)“三(san)套房也能转”。已利用过两次住房公(gong)积金贷款的(正(zheng)在天下范围内已利用过两次住房公(gong)积金贷款的,或有(you)未结清(qing)的住房公(gong)积金贷款职工家庭,没有(you)予办理)。

住房公(gong)积金贷款的住房套数认定,仍以职工家庭(包括乞(qi)贷人、夫妇及未成年子女,下同(tong))申请(qing)贷款时,正(zheng)在惠州市没有(you)动产登(deng)记经管部门(men)登(deng)记的、住宅性子的没有(you)动产(含购房合同(tong))所确定的住房套数为(wei)准。

除上述住房套数限制放宽外,“商(shang)转公(gong)”贷款其(qi)他(ta)申请(qing)条件保(bao)持没有(you)变,申请(qing)人需确保(bao)符合以下要求: 申请(qing)“商(shang)转公(gong)”贷款前,必须(xu)正(zheng)在惠州市连续按月足额缴存住房公(gong)积金满6个月(含本数)以上,且继续一般缴存。商(shang)贷要求: 申请(qing)人(夫妇可作为(wei)共同(tong)申请(qing)人)应该正(zheng)在商(shang)业银行已办理用于购买惠州市行政地区内自住住房的商(shang)业性住房按揭贷款(没有(you)含住房公(gong)积金组合贷款,组合贷款中的商(shang)贷部分没有(you)能申请(qing)“商(shang)转公(gong)”)。该贷款需一般还(hai)款一年以上,还(hai)没有(you)结清(qing)并处于一般还(hai)款状态【以后(hou)有(you)逾期或累计逾期凌驾(jia)3期(没有(you)含本数)的,没有(you)予受(shou)理】。

别的还(hai)要求,申请(qing)人及夫妇信用状况良好(hao),正(zheng)在中国人民银行的征信零碎中无没有(you)良信用记录【小我私(si)家住房贷款(含住房公(gong)积金贷款或商(shang)业贷款)、消费(fei)性贷款、车(che)贷、其(qi)他(ta)经营性贷款近5年内合并计算逾期累计凌驾(jia)6期(没有(you)含本数)、连续凌驾(jia)3期(没有(you)含本数)的,贷记卡或准贷记卡近2年内逾期累计凌驾(jia)6期(没有(you)含本数)、连续凌驾(jia)3期(没有(you)含本数)的,没有(you)予贷款】。

目前,惠州市全市共有(you)18家受(shou)委托银行可办理“商(shang)转公(gong)”贷款营业,包括:工商(shang)银行惠州分行、农业银行惠州分行、中国银行惠州分行、建设银行惠州市分行、交通银行惠州分行、中信银行惠州分行、招商(shang)银行惠州分行、光大银行惠州分行、广发银行惠州分行、平(ping)安(an)银行惠州分行、兴业银行惠州支行、惠州农村商(shang)业银行、博罗(luo)农村商(shang)业银行、广州银行惠州分行、中国民生银行惠州分行、上海浦东发展银行惠州支行、广东南粤银行、邮政储蓄银行。

采写(xie):南都N视频记者 蒋奇政

公(gong)布于:广东省

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