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1月房价(jia)环比(bi)降幅整体收窄 楼市向企稳修(xiu)复稳步(bu)过渡

中国网财经(jing)2月14日讯 国家统计局昨(zuo)日(13日)宣布2026年1月份70个大中城市房价(jia)数据。1月份，一(yi)二三线城市房价(jia)环比(bi)降幅整体收窄。

58安居客研讨(tao)院院长张波表示，1月70大中城市房价(jia)延续结构性调整、筑底修(xiu)复的焦点特征(zheng)，整体房价(jia)虽未摆脱下跌格局，但需求端韧性凸显、流通端积极信号增多，整体楼市正向企稳修(xiu)复稳步(bu)过渡，政策支撑(cheng)与市场自觉修(xiu)复的双重(zhong)作用逐步(bu)显现。

“尤其是1月焦点城市二手房率先企稳，是政策因素和市场决(jue)心(xin)修(xiu)复配合作用的结果(guo)。”张波称。

国家统计局数据表现，1月份，一(yi)线城市二手房价(jia)格环比(bi)下落0.5%，降幅比(bi)上月收窄0.4个百分(fen)点。其中，北京(jing)、上海、广(guang)州和深圳分(fen)别(bie)下落0.2%、0.4%、0.7%和0.6%。2、三线城市二手房价(jia)格环比(bi)分(fen)别(bie)下落0.5%和0.6%，降幅分(fen)别(bie)收窄0.2个和0.1个百分(fen)点。

新居方面，一(yi)线城市新居价(jia)格环比(bi)下落0.3%，降幅与上月相同。其中，上海持平，北京(jing)、广(guang)州和深圳分(fen)别(bie)下落0.3%、0.6%和0.4%。二线城市新居价(jia)格环比(bi)下落0.3%，降幅收窄0.1个百分(fen)点。三线城市新居价(jia)格环比(bi)下落0.4%，降幅与上月相同。

张波分(fen)析，新居市场的各线城市能级差别(bie)进(jin)一(yi)步(bu)凸显。其中，一(yi)线城市凭借(jie)焦点资源禀赋和需求韧性，新居价(jia)格环比(bi)基本走稳，成为全国市场稳价(jia)的焦点锚点；新一(yi)线及二线城市新居价(jia)格环比(bi)小幅颠簸，武(wu)汉、青岛、济南等(deng)城市市场活跃度(du)显著提升，成为区域市场复苏的紧张抓手。