从滨江集团的拿(na)地计谋(mou)来看，“锁定优质地块”始终是贯穿布局的焦点主线，公司聚焦杭州(zhou)优质焦点地区，持续深(shen)化精准(zhun)布局，彰显出对高价值土地资源的刚强聚焦与战略(lue)坚守。就(jiu)在此次拿(na)地前没有久的11月27日，公司已依附微(wei)弱实力斥资24.62亿元乐成竞得杭州(zhou)两宗优质宅地，其中(zhong)杭政储出[2025]127号地块座落于杭州(zhou)湘湖板块焦点区位，另外一(yi)宗杭政储出[2025]128号地块则地处萧山区市北板块黄(huang)金地段。短时间内麋集斩获多宗城(cheng)市焦点及潜力板块优质宅地，彰显了滨江集团稳(wen)健充(chong)裕的资金实力与精准(zhun)的战略(lue)眼光(guang)，更凸显了公司深(shen)耕杭州(zhou)、聚焦优质资产的刚强布局，为公司后续持续稳(wen)健发展筑牢基本(ben)。

滨江集团稳(wen)健健康的财(cai)务布局广受市场认可，为长期高质量发展筑牢资金基本(ben)。比(bi)年来，滨江集团综合融资本(ben)钱持续优化下行，从2020年的5.2%渐渐降至2024年的3.4%，停止(zhi)2025年6月末，公司均匀融资本(ben)钱进一(yi)步降至3.1%，较2024年末下落0.3个百分点。融资本(ben)钱的持续走(zou)低，充(chong)分彰显了市场对滨江集团优质的资产质量、微(wei)弱的经营实力与优越(yue)的品牌信誉的高度信赖。

与此同时，滨江集团授(shou)信贮备充(chong)裕，流动性连结优越(yue)程度。停止(zhi)2025年6月末，公司累(lei)计得到银行授(shou)信总额达1290.2亿元，较2024年末增长6.14%；其中(zhong)已使用授(shou)信311.2亿元，盈(ying)余可用额度高达979亿元，占总额度的76%，资金调配空间富足(zu)。直(zhi)接融资方面，停止(zhi)上半(ban)年末，滨江集团已注册完成还没有刊(kan)行的短时间融资券额度为33亿元，公司可根据实际资金需(xu)求(qiu)与市场静态天真择机(ji)刊(kan)行，为后续项目开辟与业务拓展供(gong)应了坚实的资金保证。

兴(xing)业证券研报指(zhi)出，滨江集团拿(na)地积极(ji)，继续牢固(gu)杭州(zhou)市场份额。前三季度，公司拿(na)地金额352.6亿元，拿(na)地力度45%，首(shou)要在杭州(zhou)、金华。停止(zhi)上半(ban)年末，公司土储中(zhong)杭州(zhou)占73%，浙江省内非杭州(zhou)城(cheng)市（金华、湖州(zhou)、宁波等）占17%，浙江省外占10%。优越(yue)的地区布局，优质的土地贮备为公司将来可持续发展供(gong)应无力保证。滨江集团杭州(zhou)地区劣势持续牢固(gu)，销售(shou)拿(na)地显示优于行业，看好公司将来地区深(shen)耕效果持续兑现。研报维持公司盈(ying)利预测，预计公司25-26年EPS为0.91元、0.98元。

此次斥资13.61亿元斩获杭州(zhou)滨江区浦沿板块优质宅地，是滨江集团锁定优质地块、深(shen)耕焦点地区的又一(yi)紧张落地，更是公司微(wei)弱资金实力、精准(zhun)布局眼光(guang)与稳(wen)健经营底色的集中(zhong)彰显。从地块价值来看，滨江区微(wei)弱的经济(ji)动能、美满的生(sheng)活配套与持续开释的规划红利，为项目将来发展给予了广漠(mo)空间。将来滨江集团有望持续依托(tuo)优质土地贮备与稳(wen)健经营本(ben)领，在房(fang)地产市场中(zhong)完成高质量发展，既(ji)为城(cheng)市人居进级贡献力量，也为投资者(zhe)带来长期波动的回报。