从滨江集团的(de)拿地计(ji)谋来(lai)看，“锁定优(you)质地块”始终是贯穿结构的(de)核心主线，公司聚焦杭州优(you)质核心地区，持续深化(hua)精准结构，彰显出对高(gao)代价土地资源的(de)坚定聚焦与战略坚守。就正在此次拿地前没有久的(de)11月(yue)27日，公司已凭借强劲气力斥资24.62亿元成(cheng)功(gong)竞得杭州两宗优(you)质宅地，个中杭政储出[2025]127号地块座落(luo)于杭州湘(xiang)湖板块核心区位，另外一宗杭政储出[2025]128号地块则地处萧山区市北板块黄金地段。短(duan)期内密(mi)集斩获(huo)多宗城市核心及潜力板块优(you)质宅地，彰显了滨江集团妥当丰裕的(de)资金气力与精准的(de)战略眼光，更凸(tu)显了公司深耕杭州、聚焦优(you)质资产的(de)坚定结构，为公司后续持续妥当发(fa)展筑牢根基。

滨江集团妥当健康的(de)财务结构广受市场认可，为长期高(gao)质量发(fa)展筑牢资金根基。比年来(lai)，滨江集团综合融(rong)资本钱持续优(you)化(hua)下行，从2020年的(de)5.2%逐(zhu)步降至2024年的(de)3.4%，截至2025年6月(yue)末，公司均匀融(rong)资本钱进一步降至3.1%，较2024岁终下落(luo)0.3个百分点。融(rong)资本钱的(de)持续走低，充分彰显了市场对滨江集团优(you)质的(de)资产质量、强劲的(de)经营气力与良好的(de)品牌信誉(yu)的(de)高(gao)度信赖。

与此同(tong)时，滨江集团授信贮备(bei)丰裕，流动性保持良好水平。截至2025年6月(yue)末，公司累计(ji)得到银行授信总额达1290.2亿元，较2024岁终增长6.14%；个中已使(shi)用授信311.2亿元，剩余可用额度高(gao)达979亿元，占总额度的(de)76%，资金调配空(kong)间充足。直接融(rong)资方面(mian)，截至上半岁终，滨江集团已注册完成(cheng)尚未刊行的(de)短(duan)期融(rong)资券额度为33亿元，公司可凭据实际(ji)资金需(xu)求与市场静态(tai)天真择机(ji)刊行，为后续项目开(kai)发(fa)与业务拓展提供了坚实的(de)资金保障。

兴业证券研报(bao)指出，滨江集团拿地主动，继承巩固杭州市场份额。前三季度，公司拿地金额352.6亿元，拿地力度45%，主要正在杭州、金华。截至上半岁终，公司土储中杭州占73%，浙江省(sheng)内非杭州城市（金华、湖州、宁波等(deng)）占17%，浙江省(sheng)外占10%。良好的(de)地区结构，优(you)质的(de)土地贮备(bei)为公司未来(lai)可持续发(fa)展提供有力保障。滨江集团杭州地区优(you)势持续巩固，销售拿地显示优(you)于行业，看好公司未来(lai)地区深耕成(cheng)效持续兑现。研报(bao)保持公司红(hong)利预测，预计(ji)公司25-26年EPS为0.91元、0.98元。

此次斥资13.61亿元斩获(huo)杭州滨江区浦沿板块优(you)质宅地，是滨江集团锁定优(you)质地块、深耕核心地区的(de)又(you)一重要落(luo)地，更是公司强劲资金气力、精准结构眼光与妥当经营底色(se)的(de)集中彰显。从地块代价来(lai)看，滨江区强劲的(de)经济动能(neng)、完善的(de)生活配套与持续开(kai)释的(de)计(ji)划红(hong)利，为项目未来(lai)发(fa)展赋予了广阔空(kong)间。未来(lai)滨江集团无(wu)望(wang)持续依托(tuo)优(you)质土地贮备(bei)与妥当经营本领，正在房地产市场中实现高(gao)质量发(fa)展，既为城市人居进级孝敬力量，也为投资者带来(lai)长期波动的(de)报(bao)答(da)。